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长白山和平旅游度假区

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长白山和平旅游度假区

   一、基本情况 (一)建设地点 项目建设地点距离长白山北景区山门外1.5公里处,是进出长白山北景区的必经之地。项目距长白山高铁站35公里;距龙蒲高速长白山北出入口41公里;距长白山机场109公里。 (二)建设单位 长白山保护开发区森林温泉旅游开发有限公司。 (三)建设规模及主要建设内容 项目总占地面积131,000平方米,十二个林中点状地块,红松王雪场林地转建设用地手续约5.1万㎡土地,建设用地手续未办理,具有土地使用权。建设用地面积为79,912平方米,已经全部取得土地证,土地权归温泉公司所有。 项目一期建设规模及主要建设内容: 1.希尔顿逸林温泉酒店。计划总投资33358.39万元,总占地面积13654㎡,总建筑面积30338㎡,主要建设希尔顿逸林温泉酒店1栋,及配套的员工宿舍楼1栋、办公楼1栋。其中:希尔顿逸林温泉酒店建筑面积25991㎡,框架结构,地上6层,地下1层,共建成224套酒店式高级客房,酒店内设全日餐厅及特色餐厅,餐饮区域建筑面积2146㎡,可容纳300人同时就餐,设置室内外温泉,室外泡池10个,温泉洗浴设施建筑面积3362㎡。 2.长白山临溪火山温泉。计划总投资12056.98万元,占地面积为20260 m2,总建筑面积为12881.49 m2(其中:地上三层面积11962.28 m2,地下一层面积919.21m2)。设置公共洗浴区、餐饮区、温泉洗浴客房15间以及配套办公区和员工宿舍区,其中餐饮区面积395㎡,可容纳137人同时就餐。会馆共设室内外温泉泡池24个,同时可接待450人,每天可接待2000人次。 3.长白山观岳民俗酒店。计划总投资5786.49万元,用地面积6979㎡,建筑面积4559.1㎡,共10个单体,长白山朝鲜族民俗酒店区主要为“朝鲜族民俗民宿群”,1号建筑单体主要为接待中心及特色餐厅,餐厅以韩餐饮食为主,可容纳346人同时就餐;2~10号建筑单体,客房58间,主要以朝鲜族民宿建筑物多用青灰色陶瓦屋顶。屋内设朝鲜族榻榻米电热炕,即使是严冬,室内也温暖如春。 4.长白山红松王滑雪场。计划总投资3338.74万元,用地面积3566㎡,建筑面积为1652.59㎡,2层框架结构,一层内设置接待处、售票处、器具大厅及配套附属用房;二层设置餐饮、冷饮及综合办公室。                   一期项目总投资为72369.05万元,计算期15年,其中建设期为2年,运营期13年。项目进入运营期后,各年平均产生利润总额为8100.32万元,各年平均净利润6075.24万元,项目投资收益率为12.89%,投资回收期为8.81年。一期建成后,度假区已经形成基本雏形,已经具备温泉理疗、森林康养、高中端住宿、休闲娱乐的核心吸引力。二期项目以剩余土地为基础,采取招商引资、引入著名品牌进行合作开发。 二期建设规模及主要建设内容: 1. 长白山希尔顿花园酒店(二期)。计划总投资24633.75万元,用地面积5988㎡,建筑面积15336㎡,框架结构,地上6层,地下1层,内设客房188间,四星级酒店标准,酒店内设全日餐厅,餐饮区域面积为322㎡,可容纳120人同时进餐。 2.房车营地、高级民宿。用地面积7463㎡,建筑面积5292㎡,建设14个单体建筑。每个单体的建筑面积为380㎡,2层框架结构。 3.酒店式公寓/停车场。用地面积7261㎡,内设客房400间。 4.宿营地。用地面积6169㎡,内设客房110间。 5.26公里会馆(森林会所、采摘基地)。用地面积2170㎡。 (四)总投资及资金来源 项目一期项目投资7.2亿。一期建成后,度假区已经形成基本雏形,已经具备温泉理疗、森林康养、高中端住宿、休闲娱乐的核心吸引力。二期项目以剩余土地为基础,采取招商引资、引入著名品牌进行合作开发。 二、进展情况 (一)希尔顿逸林酒店续建项目 完成希尔顿逸林酒店精装修工程招投标工作;完成监理、造价单位的选聘工作;施工单位已进场正在开展装修工作。 (二)长白山临溪火山温泉项目 已经完成建设工作,开始运营。               (三)长白山观岳民俗酒店项目 已经达到运营条件并开始运营。             (四)园区配套工程 完成了园区内停车场、供水、供热、给排水工程、民俗酒店整改工程、慢行系统木栈道工程、希尔顿室外泡池部分绿化工程、希尔顿酒店区域场地平整及绿化工程的建设工作;完成了民俗酒店大门制作安装、活动家具、厨房设备、电梯、入户门、户外灯具等材料的采购工作。       长白山红松王滑雪场之夏季露营 长白山观岳民俗酒店
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一、基本情况

(一)建设地点

项目建设地点距离长白山北景区山门外1.5公里处,是进出长白山北景区的必经之地。项目距长白山高铁站35公里;距龙蒲高速长白山北出入口41公里;距长白山机场109公里。

(二)建设单位

长白山保护开发区森林温泉旅游开发有限公司。

(三)建设规模及主要建设内容

项目总占地面积131,000平方米,十二个林中点状地块,红松王雪场林地转建设用地手续约5.1万㎡土地,建设用地手续未办理,具有土地使用权。建设用地面积为79,912平方米,已经全部取得土地证,土地权归温泉公司所有。

项目一期建设规模及主要建设内容:

1.希尔顿逸林温泉酒店。计划总投资33358.39万元,总占地面积13654㎡,总建筑面积30338㎡,主要建设希尔顿逸林温泉酒店1栋,及配套的员工宿舍楼1栋、办公楼1栋。其中:希尔顿逸林温泉酒店建筑面积25991㎡,框架结构,地上6层,地下1层,共建成224套酒店式高级客房,酒店内设全日餐厅及特色餐厅,餐饮区域建筑面积2146㎡,可容纳300人同时就餐,设置室内外温泉,室外泡池10个,温泉洗浴设施建筑面积3362㎡。

2.长白山临溪火山温泉。计划总投资12056.98万元,占地面积为20260 m2,总建筑面积为12881.49 m2(其中:地上三层面积11962.28 m2,地下一层面积919.21m2)。设置公共洗浴区、餐饮区、温泉洗浴客房15间以及配套办公区和员工宿舍区,其中餐饮区面积395㎡,可容纳137人同时就餐。会馆共设室内外温泉泡池24个,同时可接待450人,每天可接待2000人次。

3.长白山观岳民俗酒店。计划总投资5786.49万元,用地面积6979㎡,建筑面积4559.1㎡,共10个单体,长白山朝鲜族民俗酒店区主要为“朝鲜族民俗民宿群”,1号建筑单体主要为接待中心及特色餐厅,餐厅以韩餐饮食为主,可容纳346人同时就餐;2~10号建筑单体,客房58间,主要以朝鲜族民宿建筑物多用青灰色陶瓦屋顶。屋内设朝鲜族榻榻米电热炕,即使是严冬,室内也温暖如春。

4.长白山红松王滑雪场。计划总投资3338.74万元,用地面积3566㎡,建筑面积为1652.59㎡,2层框架结构,一层内设置接待处、售票处、器具大厅及配套附属用房;二层设置餐饮、冷饮及综合办公室。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一期项目总投资为72369.05万元,计算期15年,其中建设期为2年,运营期13年。项目进入运营期后,各年平均产生利润总额为8100.32万元,各年平均净利润6075.24万元,项目投资收益率为12.89%,投资回收期为8.81年。一期建成后,度假区已经形成基本雏形,已经具备温泉理疗、森林康养、高中端住宿、休闲娱乐的核心吸引力。二期项目以剩余土地为基础,采取招商引资、引入著名品牌进行合作开发。

二期建设规模及主要建设内容:

1. 长白山希尔顿花园酒店(二期)。计划总投资24633.75万元,用地面积5988㎡,建筑面积15336㎡,框架结构,地上6层,地下1层,内设客房188间,四星级酒店标准,酒店内设全日餐厅,餐饮区域面积为322㎡,可容纳120人同时进餐。

2.房车营地、高级民宿。用地面积7463㎡,建筑面积5292㎡,建设14个单体建筑。每个单体的建筑面积为380㎡,2层框架结构。

3.酒店式公寓/停车场。用地面积7261㎡,内设客房400间。

4.宿营地。用地面积6169㎡,内设客房110间。

5.26公里会馆(森林会所、采摘基地)。用地面积2170㎡。

(四)总投资及资金来源

项目一期项目投资7.2亿。一期建成后,度假区已经形成基本雏形,已经具备温泉理疗、森林康养、高中端住宿、休闲娱乐的核心吸引力。二期项目以剩余土地为基础,采取招商引资、引入著名品牌进行合作开发。

二、进展情况

(一)希尔顿逸林酒店续建项目

完成希尔顿逸林酒店精装修工程招投标工作;完成监理、造价单位的选聘工作;施工单位已进场正在开展装修工作。

(二)长白山临溪火山温泉项目

已经完成建设工作,开始运营。

 

 

 

 

 

 

 

(三)长白山观岳民俗酒店项目

已经达到运营条件并开始运营。

 

 

 

 

 

 

(四)园区配套工程

完成了园区内停车场、供水、供热、给排水工程、民俗酒店整改工程、慢行系统木栈道工程、希尔顿室外泡池部分绿化工程、希尔顿酒店区域场地平整及绿化工程的建设工作;完成了民俗酒店大门制作安装、活动家具、厨房设备、电梯、入户门、户外灯具等材料的采购工作。

 

 

 

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